 Canarias/ El precio medio de los inmuebles de
segunda mano en Canarias se sitúa en diciembre en 1.976 euros por metro
cuadrado. --Las dos provincias canarias han registrado variaciones
interanuales negativas. --La vivienda en diciembre de 2008 se sitúa en
valores cercanos a los de enero de 2006, cuando el precio medio era de
1.979 euros por metro cuadrado.
Canarias cierra el año con un descenso del 5,9 por
ciento en el precio medio de la vivienda de segunda mano, lo que sitúa
el valor medio del metro cuadrado en 1.976 euros. Éste es uno de los
datos que se desprende del Informe Anual de 2008 del Índice
Inmobiliario fotocasa.es, donde se explica que este descenso, traducido
en euros, supone que cada metro cuadrado de la vivienda en diciembre de
2008 cuesta 125 euros menos que hace un año.
Si se analizan las evoluciones interanuales de los últimos tres años,
el índice muestra una tendencia hacia el descenso de los precios. En
diciembre de 2007 el precio medio de los inmuebles era de 2.101 € euros
por metros cuadrado y se registró una tendencia positiva en términos
interanuales (calculada de diciembre de 2006 a diciembre de 2007) del
0,9 por ciento.
Asimismo, un año antes, en diciembre de 2006, el Índice Inmobiliario
fotocasa.es registró también una variación interanual positiva del 3,6
por ciento (calculada de diciembre de 2005 a diciembre de 2006) y el
precio medio de la vivienda en Canarias se situaba en 2.082 euros por
metro cuadrado.
En cuanto a la variación mensual del precio de los inmuebles, el Índice
Inmobiliario fotocasa.es ha recogido este mes un descenso del 0,2 por
ciento respecto al valor de noviembre de 2008, mientras que la
variación trimestral (de octubre a diciembre de 2008) ha registrado una
caída del 1,4 por ciento. Durante el año, el resto de variaciones
trimestrales recogidas por el índice han sido del -0,6 por ciento en el
primer trimestre del año, del -1,8 por ciento de abril a junio y del
-2,3 en el tercer trimestre de 2008.
LAS PALMAS, PROVINCIA MÁS CARA
Por provincias, Tenerife cerró 2007 con un precio medio de los
inmuebles en 2.088 euros por metro cuadrado, mientras que en diciembre
de 2008 el valor del metro cuadrado ha sido de 1.919 euros. Tenerife
es, por tanto, la provincia canaria en la que más se ha acusado la
caída del precio de los inmuebles de segunda mano en 2008, con una
caída interanual del 8,1 por ciento.
Por su parte, Las Palmas es la provincia de Canarias con el precio
medio de los inmuebles más alto en diciembre de 2008, con un precio
medio de 2.049 euros por metro cuadrado. En cuanto a la evolución del
precio de la vivienda en Las Palmas en el último año, el Índice
Inmobiliario fotocasa.es ha registrado un descenso del 3,2 por ciento
en 2008.
En cuanto a los municipios más caros de la provincia de Las Palmas,
destaca Las Palmas de Gran Canaria con un precio medio de la vivienda
en el mes de diciembre de 2.278 euros el metro cuadrado, y le siguen
Telde (con un precio medio de 1.860) y Arucas (1.792). Si se analiza la
evolución interanual, los municipios que más bajan al cierre de 2008
son Santa Lucía de Tirajana e Ingenio, con caídas del 10,6 y del 8,7
por ciento, respectivamente.
En Santa Cruz de Tenerife, el precio medio de la vivienda se ha situado
en el mes de diciembre en 2.058 euros por metro cuadrado, lo que supone
un descenso del 1,1 por ciento respecto al mes anterior. En cuanto a la
variación interanual, en la capital de Tenerife, la vivienda ha
descendido un 8,5 po ciento en el último año.
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