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Lanzarote/ La alcaldesa de Yaiza, Gladys Acuña (PIL), concedió la cédula de
habitabilidad a varias promociones urbanísticas dentro del plan parcial
Playa Blanca después de que el Tribunal Superior de Justicia de
Canarias (TSJC) anulara las bases de ejecución de ese plan y de que el
Cabildo advirtiera desde el año 2004 de que el plan estaba extinguido.
Acuña firmó las cédulas para treinta viviendas en abril de 2008 para
una promoción de VVO, y en junio de ese año para doce viviendas
promovidas por Gex Hipotecaria y veintiséis para Construccioes Mardo,
del empresario Alfredo Díaz, promotor también de los hoteles Iberostar
Papagayo, con licencia anulada.
El anterior alcalde, José Francisco Reyes, concedió entre junio y
noviembre de 2007 cédulas de habitabilidad para 264 viviendas de siete
promociones distintas. Entre los promotores se encuentra las empresas
‘Agueri’, ‘Palmera canaria’ y ‘Alabena’, representadas por Federico
Díaz de Aguilar.
También se conceden a ‘Hornabeque’, ‘Ayamar’, ‘Lacan Terrae’ y ‘Luna de
oro’, esta última de Domingo Rodríguez Cedrés (tío del entonces
concejal de urbanismo José Antonio Rodríguez) y a‘Tío Pino 2’,
representada por Martín Robayna Rodríguez, aparejador en excedencia de
la oficina técnica del Ayuntamiento de Arrecife y citado por la
Fiscalía como uno de los funcionarios que podría haber participado en
la trama del catastro de Arrecife.
EXTINGUIDO
El plan parcial Playa Blanca quedó extinguido por la entrada en vigor
de la Ley de medidas urgentes 6/2001 del Gobierno de Canarias. Sin
embargo, Reyes concedió la licencia que autorizaba el proyecto de
urbanización en diciembre de 2003.
En marzo de 2004 el Cabildo, presidido por Mario Pérez (CC), advierte
al Ayuntamiento de la nulidad del plan parcial y éste se lo notifica a
la Junta de compensación del plan parcial, que se opone a la nulidad y
a la paralización de su urbanización presentado un informe del abogado
Ignacio Díaz de Aguilar.
Además, las licencias se concedieron aplicando un proyecto de
modificación del plan parcial que cambiaba el uso turístico al
residencial que nunca se ha llegado a aprobar y que tiene hasta tres
informes negativos del Cabildo y de la Cotmac del Gobierno de Canarias.
RECURSOS
El Cabildo y la Fundación César Manrique interponen varios recursos
contenciosos contra el desarrollo del plan parcial y los ganan todos.
El Gobierno también recurrió la aprobación en pleno municipal en 2003
de la bases del plan parcial. Esas bases y sus estatutos los anuló el
TSJC en febrero de 2008. Conociendo esa sentencia y las advertencias
del Cabildo, Acuña concedió cédulas de habitabilidad para 68 viviendas
el 25 de abril, el 11 y el 18 de junio.
Sólo unos días después, el 2 de julio de 2008, se anula la licencia del
proyecto de urbanización que se convierte en firme por el TSJC en junio
de 2009, anulando todo el plan parcial y todas las licencias concedidas
en el mismo.
La justicia también ha validado el acuerdo del Cabildo que suspendía
las licencias otorgadas y ha desestimado los recursos de los promotores
contra esa suspensión. Las licencias las otorgó Reyes entre noviembre
de 2004 y mayo de 2006 para un total de 769 viviendas.
LEGALIZACIÓN
Los promotores del plan parcial pretenden conseguir un encaje legal
para las viviendas y se ponen sobre al mesa los derechos de los
terceros compradores de buena fe, afectados por esta situación. Los
promotores, sin embargo, conocían el criterio del Cabildo antes de
comenzar las obras de la mayoría de las urbanizaciones de ese plan
parcial.
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