El grupo de gobierno en el Ayuntamiento de Adeje, encabezado por el alcalde José Miguel Rodríguez Fraga, propondrá al próximo pleno municipal iniciar los procedimientos correspondientes para declarar el municipio como "zona tensionada de mercado", acogiéndose a la "Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda" que aprobó el Gobierno de España.
La manera de poner en marcha esta declaración es, en primer lugar, que el ayuntamiento en pleno apruebe una moción instando al Gobierno de Canarias a realizar los estudios necesarios para medir los parámetros socio-económicos que permitirían llevar a efecto esta declaración de zona tensionada. Se trata de definir, con datos estadísticos oficiales, si, como se presupone, en Adeje, sus habitantes dedican al menos el 30% de sus ingresos a la vivienda o, también, si el precio de compra o alquiler ha sufrido aumentos que superan en 3 puntos el IPC en los cinco años anteriores, existiendo la posibilidad de realizar este estudio por zonas o núcleos poblaciones dentro del propio municipio.
El alcalde de Adeje ha reconocido que "somos conscientes de que existe un problema serio de acceso a la vivienda para muchas personas,vecinos y vecinas de Adeje, jóvenes del municipio y la comarca y trabajadores y trabajadoras que llegan desde otros puntos de la isla o de Canarias y debemos hacer lo que esté en nuestra mano para solucionarlo". El primer edil reconoció que no hay soluciones únicas y que todas necesitarán tiempo para ayudar a solucionar el problema, "por eso esta primera medida de solicitar la declaración de zona tensionada la enmarcamos dentro de un plan más global y ambicioso en el que estamos trabajando y que muy pronto anunciaremos". Un plan que incluirá la construcción de más viviendas, habilitando el suelo que sea posible y llegando a acuerdos con otras administraciones y organizaciones que construyan vivienda para las personas trabajadoras.
Esta medida articula la posibilidad de que, en un área tensionada, "los arrendatarios rebajen un 5 % las rentas del alquiler a cambio de bonificaciones fiscales que podrían ascender hasta el 90%. La deducción sería del 70% si se alquila por primera vez a jóvenes de 18 a 35 años o si en el inmueble ha sido rehabilitado o mejorado, la bonificación será del 60%", tal y como recoge la moción que se presentará al pleno adejero. Además, las personas propietarias que firmen un contrato de al menos 10 años podrán librarse de la congelación de los precios y podrán incrementar el alquiler hasta en un 10% a cambio de ampliar la duración del contrato.
Adeje ya ha proyectado, con la cesión de parcelas al Gobierno de Canarias, la construcción de 45 viviendas en la zona de Armeñime y está preparando la habilitación de más suelo para multiplicar esa cantidad. En las últimas tres décadas, ya ha acometido planes de vivienda que han tenido como resultado la puesta en el mercado de más de mil casas para personas trabajadoras, "es un camino que ya hemos recorrido y que podemos volver a andar porque sabemos cómo hacerlo y, lo primero, junto a esta medida que vamos a aprobar, es habilitar suelo que permita desarrollar proyectos de este tipo", aseguró el alcalde.
Con la declaración de zona tensionada, Adeje pretende ayudar a limitar los precios de los alquileres, generar ayudas para las personas que ponen sus viviendas en el
mercado y tramitar bonificaciones de impuestos y otras medidas que influir y ayudar a bajar los precios en los próximos meses, evitando subidas desproporcionadas cada vez que se tiene que renovar un contrato de alquiler. El municipio asume el reto de ser uno de los primeros en aplicar estas medidas, con el desconocimiento que supone su implementación, pero seguro de que cualquier iniciativa debe sumar para solucionar un problema que cada día es más grave..
Publicidad
Adeje/ Es una de las medidas que se incluirán en un plan del ayuntamiento adejero para tratar de paliar el problema de vivienda en el municipio.
Lo propondrá el grupo de gobierno para su aprobación en el próximo pleno municipal y luego se instará a la Comunidad Autónoma a realizar los estudios y análisis que inician los trámites.
Artículos relacionados (por etiqueta)
- El Albergue Montes de Anaga recibe clientes de más de 90 países
- Luis Yeray Gutiérrez reivindica los logros del Grupo Ciudades Patrimonio durante la presidencia de La Laguna
- CCOO y UGT llevan a cabo una concentración en el sur de Tenerife para exigir mejoras en Correos y la prestación del servicio público postal
- Puerto de la Cruz pone en pausa la máquina de la alegría de MUECA hasta 2025
- Arona es el municipio tinerfeño que más población entre 0 y 35 años ha ganado desde 1998
Publicidad
Publicidad
En Portada
- 1
- 2
- 3
El Cabildo ejecuta una actuación contra la basura que dejan las personas que visitan el Roque Nublo
Medio Ambiente | Sin comentarios
Gran Canaria/ El Cabildo de Gran Canaria, a través la Consejería de Me...
Puerto del Rosario toma medidas para abordar la plaga que afecta a los árboles de la Avenida Diego Miller
Medio Ambiente | Sin comentarios
Puerto del Rosario/ El Ayuntamiento de Puerto del Rosario, a través de...
Beatriz Calzada brinda a la comunidad portuaria el Plan Estratégico de Puertos de Las Palmas
Gran Canaria | Sin comentarios
Las Palmas de Gran Canaria/ La presidenta de Autoridad Portuaria ...
La Concejalía de Vías y Obras informa de las vías alternativas por los cortes de tráfico en la carretera de Anzo esta se…
Gran Canaria | Sin comentarios
Santa María de Guía/ El acceso al pabellón Beatriz Mendoza Rivero, a l...
CCOO y UGT llevan a cabo una concentración en el sur de Tenerife para exigir mejoras en Correos y la prestación del serv…
Tenerife/ CCOO y UGT, sindicatos mayoritarios en Correos, han llevado ...
La Comisión de Turismo de la Cámara de Comercio reúne a todos los ayuntamientos y el Cabildo Insular para tratar temas d…
Puerto del Rosario/ Durante la mañana del viernes, se reunieron en la ...
El Cabildo impulsa la investigación en enfermedades tropicales y emergentes
Tenerife/ El Salón Noble acoge el acto de conmemoración del décimo ani...
El Albergue Montes de Anaga recibe clientes de más de 90 países
Tenerife/ La consejera de Deportes, Yolanda Moliné, ha visitado hoy el...
Luis Yeray Gutiérrez reivindica los logros del Grupo Ciudades Patrimonio durante la presidencia de La Laguna
La Laguna/ El alcalde de La Laguna, que concluye su mandato al frente ...
Puerto de la Cruz pone en pausa la máquina de la alegría de MUECA hasta 2025
Puerto de la Cruz/ La vigesimosegunda edición del Festival Internacion...
Arona es el municipio tinerfeño que más población entre 0 y 35 años ha ganado desde 1998
Arona/ Arona es el municipio tinerfeño que más población entre 0 y 35 ...
El IML de Las Palmas formará a su primera MIR en Medicina Legal y Forense
Las Palmas de Gran Canaria/ El instituto está reconocido por el Minist...
La playa de Salinas del Carmen propuesta como espacio libre de humo
Antigua/ El alcalde de Antigua, Matías Peña García y la concejala de P...
El Colegio de Dentistas de Santa Cruz de Tenerife señala que el Lupus puede afectar a la salud oral
Santa Cruz de Tenerife/ Boca seca debido a los medicamentos o inflamac...